简单场地租赁协议范本
如果发生争议,协议可以帮助双方协商解决争议,或者通过仲裁或诉讼等方式解决争议。小编给大家分享简单场地租赁协议范本参考,方便大家参考简单场地租赁协议范本怎么写。
简单场地租赁协议范本篇1
甲方:
乙方:
根据有关法律法规,甲、乙双方经友好协商一致达成如下条款,以期共同遵守:
第一条租赁位置、面积
1、1甲方将于南京市江宁区谷里街道柏树村的场地租赁于乙方使用,租赁面积甲、乙双方认可确定为15亩;
1、2本场地采取包租的方式,由乙方自行经营管理。
第二条租赁期限
2、1租期限为叁年,即从年月日起至年月日止。
第三条租赁费用及支付
3、1租赁费用为每年17万元,租赁期限内不得涨价,租金以一年一付的方式交清。
第四条保证条款
4、1甲方保证有权利签署本协议,保证本协议下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性,同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律的障碍;如因此问题而给乙方的生产经营造成损失,甲方应向乙方支付相应的直接和间接损失;
4、2甲方保证出入场地的道路畅通无阻,不存在阻碍交通的情况发生;
4、3除租金外,甲方不得向乙方收取其他任何费用,诸如:治安联防费、绿化费、村道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与乙方生产经营无关的费用,若发生均由甲方负责缴纳或解决;
4、4甲方在乙方进驻前,应路通、水通、电通;
4、5甲方保证不干涉乙方在所租赁场地有效面积内自由支配;
4、6甲方保证乙方承租经营期间地方关系的协调,保证乙方不受当地村民或地方恶势力的阻挠和刁难;
4、7甲方承租给乙方的场地应承担风险,确保该场地不因任何第三人的权利主张或其他因素而使乙方受到使用上的障碍或其他损失,乙方有权提出,甲方应负责赔偿;
4、8乙方保证及时足额支付租金,逾期不支付愿承担相应的违约责任;
4、9乙方保证经营的合法性;
4、10因乙方原因无法继续经营,且承租期限未满,乙方在保证甲方利益的前提下,可转让第三人。
4、11如若在承租期内由于当地政府拆迁,乙方将承担实际租期内的租金,甲方需偿还乙方因搬迁造成的全部损失。
第五条其他条款
5、1本合同生效后,除甲、乙双方一致同意或不可抗力外,双方应认真履行,不得违约;
5、2本协议未尽事宜,双方另行协商,同意后可另签补充协议;
5、3本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力;
甲方(签字):
乙方(签字):
法人代表:
法人代表:
身份证号:
身份证号:
简单场地租赁协议范本篇2
出租人(甲方):电话:
承租人(乙方):
电话:
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就租赁场地从事经营的事宜经协商达成如下协议:
第一条租赁场地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(层/厅)▁▁▁▁▁▁▁▁号场地,面积▁▁▁▁▁平方米;
第二条租赁期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共计▁▁年▁▁个月;第三条租金
本合同租金为协议合同由于乙方为主办方所以不存在租金
自本合同签订之日起▁▁▁日内,乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额0元
甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险及国家法律、法规规定的强制险。
乙方自行投保的范围为:
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。
第三条乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。
3、应爱护并合理使用场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
4、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。
5、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。
6、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
7、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。
甲方(签字)
乙方(签字)签约日期:
签约日期:
简单场地租赁协议范本篇3
转租人:_____________(以下简称甲方)
承租人:_____________(以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商,就租赁____________河码头经营场地事宜订立如下一致协议:
一、甲方同意将其租用的三堡码头部分场地转租给乙方经营使用,具体位置如下:____________。同时,甲方应在租场地分配的房屋中提供8间底层的房间归乙方办公使用。
二、租赁期限为______年零______个月,自______年______月起至______年______月______日止。
三、租金和租金的缴纳:自______年______月至______年______月______日期间,乙方支付甲方租金计人民币____________万元整;自______年______月______日至______年______月______日期间,乙方支付甲方租金计人民币______万元。租金的具体支付方法,参照甲方与____________河码头签订的租赁合同中所约定的付款条件,即:________________
四、甲方应在______年______月______日前将上述场地全部交由乙方使用,逾期未交付的,则由甲方按每天______元支付乙方违约金。
五、鉴于本协议期限届满后,乙方已与杭州______河码头就港池以南的全部场地使用订立租赁合同,乙方如届时甲方仍需租用其原使用场地的,按年租金人民币____________万元转租给甲方。
六、本协议期限内乙方因经营需要在租赁场地上搭建的建筑物、设备,如遇国家、集体征迁,与甲方无涉,相关的补偿由乙方按其与________河码头另行签订的协议处理。
七、本协议未尽事宜,由双方协商解决。
八、本协议一式四份,送航运管理处一份,送三堡村一份,双方各执一份,自双方代表签字后生效。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
简单场地租赁协议范本篇4
甲方:
乙方:
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,经友好协商一致订立此合同,并共同遵守。
第一条位置及经营范围
甲方同意乙方在________举办服装展销,面积为4000平方米。
第二条展销的期限及时间
1、展销期限
2、展销的时间,每天上午9时至下午19时。
第三条租金及缴付时间
1、租金标准25万元(大写贰拾伍万元整)。
2、缴付方式:租金缴纳遵循先付费后使用的原则。
3、在签订合同之日,乙方向甲方交纳履行合同保证金叁万元。
第四条甲方为本次展销提供场地及电源,电费以表计量以实据结。
第五条双方责任
1、甲方严格履行合同的责任条款。
2、甲方按合同约定时间移交乙方租赁场地。
3、乙方在展销前或展销期间甲方不再招收同类的展销活动。
4、乙方遵守国家法律法规,遵守甲方的各项规章制度,做到合法经营,严禁经营假冒伪劣产品,如出现假冒伪劣产品等一切经济及法律责任均由乙方自行承担。
5、乙方负责本次活动现场安全工作,24小时有保安人员现场巡逻检查,确保顾客的人身安全。如出现人身伤亡事故,均由乙方负责解决处理,并承担全部赔偿责任和相关法律责任。
6、乙方在使用场地时必须保证使用用途符合国家相关要求,严格执行《____市市容管理条例》,自行办理相关手续(包括街道、城管、卫生、工商、国税、地税、消防)等一切手续的办理,承担相关责任,所产生的费用由乙方承担。如因上述手续不全导致展销活动无法如期进行,乙方交纳甲方的所有的费甲方一概不退
7、乙方应自行处理好相邻关系,如因违反国家、地方政府规定或与相邻人产生纠纷而引起的损失与责任均由乙方负责。
8、场地使用期限内,如因突发事件、领导参观、消防安全隐患以及因甲方或本项目经营整体规划调整、国家有关文件规定等原因,甲方有权要求乙方暂停使用场地或调整场地位置(场地使用期限不作调整),必要时可要求乙方撤离出场地并终止本合同,场地租赁费用据实结算,且甲方不因此承担任何违约责任。
9、乙方负责承租现场区域的卫生清洁工作、垃圾清运等,费用由乙方承担。
10、乙方保证场地设施设备完好无损,如出现损坏乙方负责修复及赔偿。
第六条免责条款
如因不可抗力因素(如火灾、地震、水灾等)或政府政策因素致使合同无法履行,本合同可变更或提前终止,双方共同免责。
第七条合同期内如有未尽事宜,须经双方共同协商,签订补充协议,补充协议与本合同有同等效力。
第八条双方在合同期间如发生争议,协商未果可交由____仲裁委员会裁决。
第九条本合同一式2份,甲乙双方各执1份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
简单场地租赁协议范本篇5
出租方(简称甲方):___________________
承租方(简称乙方):___________________
签订地点:___________________________
签订时间:___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同.
第一条租赁资产名称与地点
1.甲方将其所有的坐落在____________________的场地(详见双方核对的图纸),含办公室,出租给乙方使用.
第二条租赁期限
1.租赁期共_____年,出租期自______年____月____日起至______年____月____日止.期满后若乙方需要续租,同等条件下乙方享有优先承租权.
第三条租金及租金的交纳期限
.1租金每年计人民币_________万元(¥_________元),每期支付六个月的租金,本协议生效后先付六个月的租金,自第七个月开始支付第二期租金,以此类推.
2.甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票.
第四条租赁期间租赁财产的保养
1.乙方应合理、妥善使用租赁财产,如乙方使用不当造成租赁财产损坏的(不包括水泥场地),由乙方负责修缮并承担相关的维修费用.
2.若因租赁物自然原因而损坏的,则由甲方负责维护,保障乙方能正常使用.
第五条争议的解决方式
1.本合同执行过程中若发生争议事项,由当事人双方协商解决.协商不成,双方同意向_______________人民法院提起诉讼解决.
第六条租赁期满
1.租赁期满,甲乙双方结清所有费用后,甲方收回租赁物,本合同终止.
第七条补充
1.本合同未尽事宜,按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力.
第八条本合同一式二份,甲乙双方各执一份.
出租方(章):______________________
单位地址:_______________________
法定代表人(签字):________________
授权代表(签字):__________________
承租方(章):______________________
单位地址:_______________________
法定代表人(签字):________________
简单场地租赁协议范本篇6
甲方:________________
乙方:________________
甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则,经友好协商,就甲方租用乙方___作为“___活动”的场地事宜,达成如下一致协议:
一、合作范围
甲方租赁乙方___,作为甲方举办“___活动”使用场地。
二、合作期限
委托期为__年7月24日至__年7月26日。
三、双方责任与权力合作范围
甲方的责任和权力:
1、双方合作期间,甲方应积极配合乙方,及时提供乙方布场的时间及规模。
2、甲方有权在场地上布置形象物品及各项活动设施。
3、甲方应按照本协议规定及时付款,以保证项目的正常进行。
乙方的责任和权力:
1、乙方租赁给甲方场地,应按时为甲方交付使用。
2、合作期内,乙方随时提供给甲方供电使用。
3、合作期间,乙方提供给甲方保洁服务。
四、收费条例
1、收费范围与标准:场地租金共计人民币___元整(___元)
2、结算方式与时间:合同签订之日一次性付清
五、本协议自双方签约日期起生效。
甲方:乙方:
代表(盖章)代表(盖章)
地址:________________地址:________________
签定日期:年月日签定日期:年月日
简单场地租赁协议范本篇7
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。合同内容如下:
第一条甲方将座落于出租乙方使用。建筑面积共计平方米。
第二条乙方租用房屋的期限为三年,即自-年12月31日至2014年12月31日止。乙方向甲方一次性支付的租金为5.0万元整(含一年月押金、物业管理费),乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。
第三条付款方式:年付。提前一个月支付第二年租金。
第四条甲方给乙方结算费用时,应当出具凭证。
第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用,并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。
第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定,并为乙方出具产权作用证。
第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定,甲方应于20--年--月--日前将出租房屋交付乙方使用。
第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正常损坏。合同终止时,乙方应当按时交回房屋,并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。
第九条乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施:甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的,乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修,费用由甲方承担(从房租中扣除)。
第十条因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿,可经物业管理部门鉴证后,由甲方代为维修,维修费由乙方承担。
第十一条本合同有效期内,甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的,经乙方同意,并报请政府有关部门批准后方可进行,甲、乙双方就此另行签订书面协议。
本合同有效期内,经甲方同意并经政府有关部门批准,乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。
第十二条本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除:
(一)发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;
(二)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
(三)乙方提前三个月通知甲方解除合同。解除合同时,乙方预交款有结余的,应当将余款退还乙方。
(四)甲方提前三个月通知乙方解除合同,解除合同时应结清房租,多余部分退乙方。
第十三条因下列情形之一,甲方有权解除本合同,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿:
(一)未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租房屋用途的;
(二)乙方违反本合同第十条规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使房屋或设备严重损坏的;
(三)未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方将出租房屋进行装修;
第十四条因下列情形之一,乙方有权解除本合同,由此造成乙方损失的,甲方应向乙赔偿:
(一)甲方延迟交付出租房屋十日以上;
(二)甲方违反本合同第六条规定,使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;
(三)甲方违反本合同第九条规定,不承担维修责任或不支付维修费用,致使乙方无法继续租用的;
(四)未经乙方书面同意及有关部门批准,甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。
乙方因上述理由单方解除合同的,应当及时书面通知甲方,及时迁离出租房屋,并有权要求甲方返还预交款有结余部分。
第十五条本合同终止后,乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋,并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的,甲方可向人民法院提出诉讼。
第十六条本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的,在同等条件下,乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同。
第十七条本合同一式贰份,甲方执壹份、乙方执壹份。
第十八条本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
简单场地租赁协议范本篇8
甲方:xxx有限公司
乙方:
(乙方)
租用(甲方)
厂区和物业租赁期间,为做好安全管理工作,经双方协商,同意订立安全合作并做好合约条例的执行工作。
租用场地范围:xxx
租用日期由xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日。
一、乙方承租人为所租用场地的安全、防火、治安责任人,对承租的厂区和物业的安全、防火、治安工作负有完全的责任。
二、乙方在承租期间,必须严格遵守国家的'有关政令法规,认真贯彻执行治安管理制度,防火及安全条例,并制订相应的管理措施,并督促员工及从业人员认真执行。
三、乙方应严格执行各项物业管理条例和制度,服从管理,甲方应不定期地会同乙方对承租的厂区和物业场地进行防火,用电、用水、卫生等方面的检查,发现有安全隐患,乙方应及时进行整改,若在短时期内不能整改的,甲方应发出安全隐患整改书,明确整改时间,整改完毕后应报甲方管理部门备案,,共同做好安全管理工作。
四、乙方在场地使用期间,按场地使用性质,配备足够的消防器材,切实贯彻“预防为主,消防结合”的方针,做到防患于未然。
五、乙方应加强承租的厂区和物业的水电管理工作,严禁乱拉乱接,不得擅自改动原有的水电设施,若因使用需要进行改装,应先知会甲方并完善有关施工图表,若改为暗装或吊天花等工程,应先到有关主管部门办理报装手续,经审批后送甲方备案(较大工程需附图纸备案)才能进行施工,以免造成安全隐患。
六、甲方对出租物业负有安全责任,应会同乙方对出租物业的房屋结构,门窗及水电设施的完好进行共同检查,对构成危险的房屋及损坏的门窗及水电设施进行了修复,以保障租用者的使用安全。
七、乙方应严格按所租物业配备的供水、供电容量范围内使用,不得超负荷使用,若因超负荷使用而引起停电,停水事故,乙方应承担事故责任及赔偿事故引起的经济损失。
八、乙方在承租期间,应严格执行属地户口管理的制度,对非本地从业人员,要办理有关暂住手续,由当地派出所审批后,送有关暂住人员名单交甲方备案,以加强治安管理工作。
九、乙方应对承租的厂区和物业及场地进行清洁工作,执行市容卫生管理条例,做到整齐清洁,文明生产;
十、乙方在工作和生产过程中,必须严格执行国家有关安全法规,遵守甲方有关消防、治安管理规定,做好租赁区域的治安防范和消防安全管理,做好四级安全检查,防止发生安全事故;
十一、甲乙双方对该租赁的厂区负有直接管理责任,
甲方安全生产责任人姓名:电话:乙方安全生产责任人姓名:电话:
甲方消防安全责任人姓名:电话:乙方消防安全责任人姓名:电话:
以上条文经甲乙双方确认,若有修改补充,可随时进行协商解决,本合约签订日为生效日期。
甲方:乙方:(盖章)
甲方代表:乙方代表:
二0xx年月日
简单场地租赁协议范本篇9
出租方(简称甲方):__________________
承租方(简称乙方):___________________
签订地点:_____________________________
签订时间:_____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条租赁资产名称与地点
甲方将其所有的坐落在____________________的场地(详见双方核对的图纸),含办公室,出租给乙方使用。
第二条租赁期限
租赁期共_____年,出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期满后若乙方需要续租,同等条件下乙方享有优先承租权。
第三条租金及租金的交纳期限
租金每年计人民币_________万元(¥_________元),每期支付六个月的租金,本协议生效后先付六个月的租金,自第七个月开始支付第二期租金,以此类推。
甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票。
第四条租赁期间租赁财产的保养
乙方应合理、妥善使用租赁财产,如乙方使用不当造成租赁财产损坏的(不包括水泥场地),由乙方负责修缮并承担相关的维修费用。
若因租赁物自然原因而损坏的,则由甲方负责维护,保障乙方能正常使用。
第五条争议的解决方式
本合同执行过程中若发生争议事项,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意向_______________人民法院提起诉讼解决。
第六条租赁期满,甲乙双方结清所有费用后,甲方收回租赁物,本合同终止。
第七条本合同未尽事宜,按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
第八条本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
出租方(章):______________________
单位地址:__________________________
法定代表人(签字):________________
授权代表(签字):__________________
承租方(章):______________________
单位地址:__________________________
法定代表人(签字):________________
简单场地租赁协议范本篇10
甲方:______________________
乙方:______________________
甲乙双方经友好协商,就________大厦会场礼堂租赁服务达成以下协议:
一、租用时间、地点、租金及押金
1.时间:______________________________
2.地点:______________________________
3.场租价格:__________________________
4.附加服务内容及价格:________________
5.总价款:____________________________
6.预付款:____________________________
二、工作程序
1.乙方须在签定本协议后___天内,向甲方预付总价款________%的预付款,乙方不按约支付预付款,甲方有权解除本合同.
2.甲方签署本协议并在乙方按约支付预付款后,将在约定时间、地点及所商定的标准为乙方提供一系列优质服务.
3.当本次租赁服务结束当日,乙方向甲方按约结算.
三、双方责任
1.甲方责任:甲方严格按照乙方的要求进行会场留存及布置,不得擅自改变会议时间、地点或场次,甲方若需变更会议地点、时间,须提前_____日通知乙方,取得乙方同意;若甲方擅自取消会议,甲方须支付与预付款等额的违约金.
2.乙方责任:
①乙方在预定后,如因乙方的原因取消租用场地,乙方向甲方支付预付款等额的违约金;甲方直接在已收的预付款中抵扣.
②乙方若需变更会议时间或场地,需提前________日通知甲方,甲方在会议安排许可的情况下做出调整并收取总价款________%的金额作为违约金,若甲方不能调整会议时间、场地导致乙方取消本协议,按本条第一款执行;
③会议期间若乙方将会场的设施、设备、低值易耗品等损坏,乙方须照价赔偿,甲方会场的设施、设备、价值易耗品的价格见清单。
④乙方逾期支付租金,每逾期一日,向甲方支付总价款万分之________的违约金;逾期超过________日,每日向甲方支付总价款万分之五的违约金.
四、结算方式
1.现金或支票、汇票.
五、合同的终止
1.合同的终止:当甲方、乙方遇到不可抗力发生,则允许一方提出终止合同而不必承担违约责任.
六、管辖
1.因本协议发生纠纷,由双方协商解决,协商不成,由甲方所在地人民法院诉讼方式解决.
2.以上条款如有未尽事宜,双方可协商解决.
3.本协议书一式两份,承租方、租赁方各持一份.本协议书由双方代表签字盖章后即可生效.
承租方签名(盖章):_________
租赁方签名(盖章):_________
________年________月_______日
________年________月_______日
简单场地租赁协议范本篇11
甲方:
乙方:
根据有关法律法规,甲、乙双方经友好协商一致达成如下条款,以期共同遵守:
第一条租赁位置、面积
1.1甲方将于xx甲方公司内的场地租赁于乙方使用,租赁面积甲、乙双方认可确定为100平方米;
1.2本场地采取包租的方式,由乙方自行经营管理。
第二条租赁期限
2.1租期限为三个月,即从20--年8月1日起至20--年10月31日止。
第三条租赁费用及支付
3.1租赁费用为每月1000元(含水电费),合计:叁仟元整(3000元)。
第四条保证条款
4.1甲方保证有权利签署本协议,保证本协议下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性,同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律的障碍;如因此问题而给乙方的生产经营造成损失,甲方应向乙方支付相应的直接和间接损失;
4.2甲方保证出入场地的道路畅通无阻,不存在阻碍交通的情况发生;
4.3除租金外,甲方不得向乙方收取其他任何费用,诸如:治安联防费、绿化费、村道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与乙方生产经营无关的费用,若发生均由甲方负责缴纳或解决;
4.4甲方在乙方进驻前,应路通、水通、电通;
4.5甲方保证不干涉乙方在所租赁场地有效面积内自由支配;
4.6甲方保证乙方承租经营期间地方关系的协调,保证乙方不受当地村民或地方恶势力的阻挠和刁难;
4.7甲方承租给乙方的场地应承担风险,确保该场地不因任何第三人的权利主张或其他因素而使乙方受到使用上的障碍或其他损失,乙方有权提出,甲方应负责赔偿;
4.8乙方保证及时足额支付租金,逾期不支付愿承担相应的违约责任;
4.9乙方保证经营的合法性;
4.10因乙方原因无法继续经营,且承租期限未满,乙方在保证甲方利益的前提下,可转让第三人。
第五条其他条款
5.1本合同生效后,除甲、乙双方一致同意或不可抗力外,双方应认真履行,不得违约;
5.2本协议未尽事宜,双方另行协商,同意后可另签补充协议;
5.3本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力;
甲方(签字):乙方(签字):
盖章:盖章:
简单场地租赁协议范本篇12
甲方:_______
乙方:_______运输车辆人员
为进一步加强施工现场机械的安全管理,根据《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《水利水电建筑安装安全技术工作规程》和特种作业人员安全培训管理制度,特签订如下安全责任书:_______
一、运输车辆(驾驶员)安全要求:
1.进入施工现场并承担运输任务的车辆,必须有国家强制规定的各种合格证明,在确保车辆能够安全运输的情况下,方可承担运输任务。
2.遵守国家《道路交通安全管理等条例》,遵章驾驶。严禁无证驾驶、洒后开车、无令开车。运输车辆必须且经过年度检验合格。
3.驾驶员不做违反安全规定的事。在运输道路中安全驾驶,文明驾驶。
4.在项目部材料供应员的安排下,有计划的拉运材料。禁止个人擅自做主拉运材料。
5.车辆在施工区域行驶,时速不得超过15KM,在会车、弯道、险坡段不得超过3KM。
6.载重车辆严禁客货混装,禁止载人。施工区域内各种车辆驾驭室内不准超员,驾驶室外严禁载人。
7.进入施工现场的自卸汽车必须遵守以下规定:_______向低洼地区卸料时,后轮与坑边要保持适当安全距离,防止坍塌和翻车;在坚实地区向下卸料时,必须设置牢固的挡车装置,同时必须设专人指挥,夜间设红灯;车箱末降落复位,禁止行车;禁止在有横坡的路面上卸料,以防止因重心偏离而翻车。
8.进入施工区域内的车辆必须服从施工员指挥,按规定或指定区划卸料。
9.进入施工区域内的车辆必须服从现场安全员指挥和管理。每天行车前要主动向管理人员报告车辆状况,填写机动车日检安全表。
二、项目部安全要求:
10.不强行命令运输车辆违反国家规定拉运材料。
11.在车辆达不到安全运输条件时,不强行要求违章作业运输。
12.不得强行要求进入施工现场待御物的车辆,在御车地点达不到安全御车条件时强行御车。
13.不要求运输车辆超载、超限装运材料。
三、安全责任:
14.双方拉运材料的交易地点在工地材料堆积场。运输车辆在末进入施工现场所发生的一切安全事故,均由运输车辆驾驶员自己承担。
15.运输车辆因机械达不到安全要求又隐瞒的,发生的事故由自己承担。
16.运输车辆运输过程中违反国家规定超载、超限运输,所发生的一切后果均由运输车辆自己承担。
17.进入工地现场御物时,驾驶员发现御物地点没有安全条件,且可能发生事故,但项目部管理人员强行御物,造成的事故由项目部承担。
18.本合同书自签字之日起至运输任务完成时之内有效。
19.本责任书一式贰份,甲、乙双方各执一份。
甲方:_______乙方:_______运输车辆人员
责任人:_______责任人:_______
时间:_______时间:_______
简单场地租赁协议范本篇13
出租方(下称甲方):_______________,
身份证号:_______________,
住址:_______________,
联系电话:_______________
承租方(下称乙方):_______________
身份证号:_______________,
住址:_______________,
联系电话:_______________
甲乙双方经过友好协商,现就乙方租赁甲方房屋开设分支机构事宜,达成意向如下
一、租赁标的
甲方同意将其____完整拥有的、产权权属清晰、权证齐全的位于______________房产租赁给乙方,共计租赁面积约________________方米(实际租赁面积以双方实际签署的《房屋租赁合同》为准),用于乙方经营使用。
二、租赁价格
1、甲乙双方同意并确认,该房屋租赁价格(含税价)为:_______________元/__方米/月。
2、房屋租赁期间租金递增情况为:前年价格不变,每年年租金总价_元(以双方签署的《房屋租赁合同》为准),从第__________年开始在前一年租金基础上每年递增___________%至合同终止。
三、租赁期限
1、租赁期共计十年,具体租赁起止日期以甲乙双方正式签订合同约定为准。
2、乙方有优先续租权,租赁期届满,如需继续承租房屋的,应于租赁期届满前___________个月,以书面方式向甲方提出续租要求,同等条件下,乙方享有承租该房产的优先权。
四、租赁支付方式、装修免租期
1、租金支付方式及时间,转账方式,原则上支付一次。具体支付时间和结算方式双方另行协商确定。
2、租赁期内,甲方提供乙方装修免租期共计__________个月,以乙方实际进场日起计算。房屋租赁期自免租期届满起开始计算。
五、其他约定
本意向书签署后,甲方不得将该房产租赁给其他第三方,如甲方未能做到如上约定,应赔偿因此给乙方造成的一切损失。
六、协议的生效及相关约定
本协议一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字盖章后生效,二份具有同等法律效力。
甲方:_______________乙方:_______________
配偶及共有人:_______________委托____人:_______________
____________年_______月______日____________年_______月______日
简单场地租赁协议范本篇14
出租方:(以下简称“甲方”)
承租方:(以下简称“乙方”)
根据《中华人民共和国合同法》有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,本着平等自愿的原则,经甲乙双方共同协商,特制定本合同。
一、租赁场地
1.1所租赁场地位于(详细位置见附图);
1.2租赁场地的使用面积为;
1.3租赁场地的装修及设施
1.3.1租赁场地在交付乙方时应当可以正常使用;
1.3.2乙方在承租后,必须爱护甲方的租赁场地及设备,在租赁期间如有损坏租赁场地或设备,必须承担修复、赔偿责任;
1.3.3乙方不得随意改变营业摊位的结构和布局,甲方配合乙方安装电源设备,产生的所有费用由乙方自行承担;
1.3.4乙方如因经营需要对租赁场地拆改结构或重新装修的,必须取得甲方书面同意,但装修费用及设施由乙方自行承担;
1.3.5租赁期满后如乙方不再续租,乙方在甲方租赁场地上所添附的财产按下列原则进行处理:
(1)属于乙方的动产,由乙方带走;
(2)乙方投资进行的装修,能拆除的,由乙方拆除后带走;
(3)属于乙方的设施和装修,无法移动、拆除,甲方不承担任何费用,如乙方拆除的,需恢复场地原样;
1.4如甲方因不可抗力因素进行调整时,乙方应服从甲方的统一调整。
二、经营范围与经营活动
2.1乙方将所承租的租赁场地用于经营;
2.2在本合同租赁期间内,乙方应按上述约定范围进行经营,在经营范围内所从事的正常经营活动不受甲方干预;
2.3乙方在经营过程中,必须遵守甲方商场的纪律,文明经营,礼貌待客,遵守营业时间,遵守安全消防规则,维护商场内的卫生。乙方摆放不得超出其所租赁场地范围;
2.4乙方有权拒绝甲方管理人员提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求;
2.5乙方改变租赁场地租赁用途的,须以书面方式通知甲方,经甲方书面同意后发生法律效力;
2.6乙方应以自己的名义独立经营,承担全部权利义务:
2.6.1乙方不得以甲方名义从事任何经营活动;
2.6.2乙方不得以甲方名义对外进行宣传,招揽客户;
2.6.3如因经营活动与第三人发生纠纷,乙方应以自己的名义承担民事义务。
2.7乙方的经营范围如需特殊许可,乙方应自行办理所有申请、批准事项,费用自理;
2.8乙方在租赁期间不得从事任何非法经营,否则甲方有权制止,并终止本合同的履行;
2.9如乙方在租赁期间从事非法经营受到有关部门处罚,所有责任由乙方自行负责。
三、租赁期限
3.1乙方承租租赁场地的租赁期限为:年,即从年月日至年月日;
3.2租赁期限届满前一个月,乙方可以向甲方提出续租的要求。同等条件下,乙方有优先承租权,双方重新签订租赁合同。甲方不得恶意的提出不合理的条件,以使乙方放弃续租要求;
3.3租赁期限届满,乙方不续租的,应在期限届满之日十日内将租赁场地清理完毕交还甲方。如乙方在上述期限内不能完成清理工作的,可以延期交还,但最长不得超过五天。乙方每延期一天,须按本协议规定的租金日标准向甲方支付租赁场地占用费。
四、租金、费用及保证金
4.1乙方向甲方支付的第一年租金标准为每月每平米30元人民币,以后每年在上年的基础上递增10%。
4.2乙方于本合同签定之日,必须向甲方支付整年租金,以后每年4月1日之前支付下一年租赁费用;
4.3乙方应自行负担租赁场地发生的水费、电费、暧气费、管理费等所有实际发生的各项税费;4.4乙方应向甲方交纳10000元人民币的保证金(保证金在合同期内无利息,合同到期后结清乙方承担的相关费用后退还),作为本租赁合同的担保。
五、租赁场地修缮责任
5.1租赁场地的正常修缮由甲方负责,并承担相应的费用支出,但因可归责于乙方行为的修缮由乙方自行负责处理;
5.2发生按前款规定应由甲方承担的修缮责任时,乙方应及时向甲方书面提出修缮要求,甲方须在乙方提出要求之日起七日内予以修缮,以使其达到或满足乙方正常经营的需要;
5.3甲方未按前款规定履行义务的,乙方可自行修缮,修缮费用乙方有权从租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行该项义务,给乙方造成经济损失的,甲方须按本协议的有关规定承担违约责任。
六、转租、转让、调换乙方未经甲方书面同意,不得将租赁场地转租、转借他人或与他人调换使用。
七、合同的变更、解除和终止
7.1除法律或本协议另有规定外,未经双方协商一致,任何一方不得单方变更或解除本协议;
7.2乙方有下列行为之一的,甲方有权终止协议,收回租赁场地,给甲方造成损失,由乙方承担赔偿责任:
(1)将租赁场地擅自转租、转借他人或擅自调换使用的;
(2)擅自改变租赁场地的经营范围,从事非法经营的;
(3)违反本协议的规定擅自拆改结构的;
(4)未按本协议的规定交付租金及其他费用,经甲方书面催告后一个月内仍未交付的;
(5)故意破坏租赁场地的;
(6)乙方严重违反商场纪律和甲方制定的约束所有租赁户及业主的规章制度的。
八、违约责任
8.1甲方违反本协议的规定收回租赁场地,致使乙方无法继续经营的,乙方有权解除本协议,并有权要求甲方赔偿乙方经济损失。赔偿额为两个月的租金;
8.2甲方有其他违约行为或妨碍乙方经营活动行为,造成乙方无法正常经营的,乙方有权要求继续履行合同、排除妨碍;
8.3乙方未按本协议的规定交付租金或其他费用的,甲方除有权解除本协议外,乙方还须向甲方赔偿违约金。每逾期一天,乙方须向甲方支付实际未付金额千分之五的违约金。
8.4乙方在租赁期间要求提前解除租赁协议的,已交付的租金不予退还。
8.5乙方有其他违约行为造成甲方经济损失的,应负赔偿责任。
九、保险
9.1甲乙方自行负责办理租赁经营的财产保险事宜,费用全部由乙方负责;
9.2在乙方承租范围内发生的任何意外,由乙方承担所有责任。
十、争议的解决方式
本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同有未尽事宜,甲、乙双方在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
出租方(签字):承租方(签字):
联系电话:联系电话:
日期:日期:
简单场地租赁协议范本篇15
甲方:__有限公司
乙方:
(乙方)租用(甲方)厂区和物业租赁期间,为做好安全管理工作,经双方协商,同意订立安全合作并做好合约条例的执行工作。
租用场地范围:
租用日期由年月日起至年月日。
一、乙方承租人为所租用场地的安全、防火、治安责任人,对承租的厂区和物业的安全、防火、治安工作负有完全的责任。
二、乙方在承租期间,必须严格遵守国家的有关政令法规,认真贯彻执行治安管理制度,防火及安全条例,并制订相应的管理措施,并督促员工及从业人员认真执行。
三、乙方应严格执行各项物业管理条例和制度,服从管理,甲方应不定期地会同乙方对承租的厂区和物业场地进行防火,用电、用水、卫生等方面的检查,发现有安全隐患,乙方应及时进行整改,若在短时期内不能整改的.,甲方应发出安全隐患整改书,明确整改时间,整改完毕后应报甲方管理部门备案,,共同做好安全管理工作。
四、乙方在场地使用期间,按场地使用性质,配备足够的消防器材,切实贯彻“预防为主,消防结合”的方针,做到防患于未然。
五、乙方应加强承租的厂区和物业的水电管理工作,严禁乱拉乱接,不得擅自改动原有的水电设施,若因使用需要进行改装,应先知会甲方并完善有关施工图表,若改为暗装或吊天花等工程,应先到有关主管部门办理报装手续,经审批后送甲方备案(较大工程需附图纸备案)才能进行施工,以免造成安全隐患。
六、甲方对出租物业负有安全责任,应会同乙方对出租物业的房屋结构,门窗及水电设施的完好进行共同检查,对构成危险的房屋及损坏的门窗及水电设施进行了修复,以保障租用者的使用安全。
七、乙方应严格按所租物业配备的供水、供电容量范围内使用,不得超负荷使用,若因超负荷使用而引起停电,停水事故,乙方应承担事故责任及赔偿事故引起的经济损失。
八、乙方在承租期间,应严格执行属地户口管理的制度,对非本地从业人员,要办理有关暂住手续,由当地派出所审批后,送有关暂住人员名单交甲方备案,以加强治安管理工作。
九、乙方应对承租的厂区和物业及场地进行清洁工作,执行市容卫生管理条例,做到整齐清洁,文明生产;
十、乙方在工作和生产过程中,必须严格执行国家有关安全法规,遵守甲方有关消防、治安管理规定,做好租赁区域的治安防范和消防安全管理,做好四级安全检查,防止发生安全事故;
十一、甲乙双方对该租赁的厂区负有直接管理责任,
甲方安全生产责任人姓名: 电话:乙方安全生产责任人姓名: 电话:
甲方消防安全责任人姓名: 电话:乙方消防安全责任人姓名:电话:
以上条文经甲乙双方确认,若有修改补充,可随时进行协商解决,本合约签订日为生效日期。
甲方:乙方:(盖章)
甲方代表:乙方代表:
二0__年月日